汤利华：文旅地产未来要营造一种生命共同体

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原标题：汤利华：文旅地产未来要营造一种生命共同体

来源：港中旅·海泉湾官网

2016年6月17日，港中旅•海泉湾举办的“文旅聚核•‘地’造未来”跨界沙龙活动在港中旅•海泉湾艺术中心圆满落幕，来自于地产开发、城市规划、文化旅游、媒体营销等众多领域的50余名行业精英齐聚一堂，现场论道，畅谈文旅地产的突围之路和未来发展方向。

北京联合大学旅游学院产学研合作办公室主任，全国5A景区质量评价专家，国家旅游局“旅游业青年专家培养计划”人选——汤利华副教授在沙龙上做了名为《社区营造对文旅地产发展的启示》主题分享。

汤教授通过介绍国际成功的社区营造案例，讲解了社区营造的概念与方法，并指出了社区营造与文旅地产的异同和关系，最后点明了社区营造对文旅地产的启示并阐明了文旅地产的未来。

一、关于社区营造的历史理念实践案例

汤教授介绍到，社区营造早在工业化结束后就在英、美等国家开始进行，如今在日本、台湾等地区已有相当成功的案例。社区（munity）一词源于拉丁语，意思是共同的东西和亲密的伙伴关系。自上世纪30年代费孝通等翻译国外社会学家著作创造了“社区”这一汉语词汇，该词逐渐被熟知和应用。社区在今天的概念通常包含社区和社群两个层面内容，即居住在同一地区人与人之间的关系和情感联系、人们与生活环境之间形成的社会与心理联系——一个共同体的概念。所谓社区营造，简言之，即对社区的“经营”与“创造”——运用社区的条件和资源，凝聚居民的共识与创意，使生活更美好，环境更优雅，从而推动社区可持续发展的具体行动。

“社区营造”可以说是个全世界的现象：最早出现在20世纪20年代第一个走完工业化历程的英国；美国在20世纪30年代也有了社区改良运动；联合国于1951年在全球范围内推广这项地区发展运动，旨在通过地方社区自身的力量促进社区协调与整合，从而为地区找到一条有效发展的道路。亚洲国家和地区中实践最成功也最知名的，是近邻日本20世纪60年代开始的基于留住传统社区的社区营造运动——“造町运动”，还有自20世纪90年代起的中国台湾地区“社区总体营造”。

二、社区营造与旅游发展的同与异

汤教授指出社区营造与旅游发展两者的出发点不同，动机、目的有别，前者起源于拯救传统社区，提升社区集体社会资本，达到社区自治理的目的；后者，出发点和动机更多是为了发展经济——旅游经济。核心点不一样：社区营造的核心是“造人”——因而重视“软件”提升、社区居民的塑造，培养“主体意识”和“内生动力”，“培立”而成为“公民”；后者，主要关注点是“造物”、“造景”——看重“硬件”，很多时候是“为了给人看的”，其他往往成为“手段”或“副产品”。组织和实现方式不一样：前者，强调自下而上，社区自组织、自发展，首先形成社区认同感；后者，大多呈现或者说目前越来越有“自上而下”的趋势，有的甚至由企业接管——尽可能地排斥社区中的“闲杂人等”。振兴经济的手段，如对当地资源的发掘程度和文化创意的水平，也是有差异的。如社区营造能最大限度地保留地方基因的多样性，而古村镇旅游，很容易把社区“连根拔起”——社区缺少了文化基因，文化创意也没了根底。

因上，两者在时间进程上也是不同的，前者需要“慢工出细活”——是渐进式的；而后者，主导者自然希望短平快些。

三、社区营造对文旅地产的启示

最后，汤教授针对社区营造对文旅地产的启示谈到，“人造社区，社区造人”——将支持社区营造作为企业履行社会责任的方向，巧妙的将企业经营方向与建设美好社会愿景结合起来，把当地最好的东西奉献出来，而不是克隆其他的文化模式。并且汤教授结合马斯洛需求理论，指出文旅地产的未来应是一种精神产品与生活方式，通过旅居生活增加高端人士的归属感与社群意识，营造一种生命共同体。