忻州拼团购房110群(61)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
247人申请入群

速看!购房折扣背后的玄机你知道吗?

发布时间: 2016-05-28 10:11:12

来源:

分类: 本地楼市

1420次浏览


“持VIP卡9.9折、开盘当天认购9.8折、 交5000元抵3万、交2万元抵5万”,相信这样的广告宣传语大家或多或少的见过。那么,这些购房折扣的背后有哪些玄机呢?


1.付款方式不同折扣不同


采用一次性付款或者按揭付款,通常会有1到5个点的折扣,两者之间折扣差距越大,说明开发商回笼资金的需求越迫切。


2.办理VIP卡


有的VIP卡可直接享受1到2个点的折扣,有的则实行类似“交2万抵5万”的优惠。同时,办卡数量能看出房源的市场接受度,这可是开发商的定价依据,房子越抢手价格自然会被定得高一点。


3.开盘当天优惠


实际上,往往不在当天购买而是通过与开发商谈判也能拿到该优惠。


4.按时签约优惠


购房者认购之后一般只付很少的一笔定金,然后通常是7天之内签约,但有的开发商则缩短为3天,不给购房者考虑时间。


5.团购


可以是单位团购、媒体组织的看房团,也可以是三五成群的朋友自行拼团,开发商根据薄利多销的原则往往会给出额外折扣。


6.老带新


通过老业主介绍可以打折,而老业主也能获得物管费或提货卡之类的奖励,尤其是品牌开发商格外看重老带新购房的比例。


7.房型不同优惠不同


2房优惠2万元,3房优惠3万元,这是开发商为了刺激大户型的去化速度。


8.日进百金


和办VIP卡类似,办卡后每天都能得到100元奖励,办得越早奖励越多,这是开发商为了提前锁定客户拿出的“杀手锏”。


9.首付比例不同折扣不同


比如首付5成比首付4成折扣更大,这也是开发商出于迅速回笼资金的目的。

责任编辑: linquanxiu

团购报名